Maison 6 pièces - 519 400€
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En ExclusivitÃ?©, L\'Evidence ImmobiliÃ?¨re vous prÃ?©sente ce magnifique ancien PresbytÃ?¨re sur une parcelle arborÃ?©e de 1 800 m².Datant du dÃ?©but du XX siÃ?¨cle cette demeure d\'exception au coeur de Saint-Jacut-Les Pins d\'environ 225 m², oÃ?¹ le charme d\'antan rencontre des espaces de vies gÃ?©nÃ?©reux est localisÃ?©e Ã? seulement 10 minutes de Redon avec son accÃ?¨s Ã? la gare TGV et ses Ã?©coles rÃ?©putÃ?©es. Ã?€ seulement 15 minutes de Questembert, 40 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes, cette demeure allie accessibilitÃ?© et tranquillitÃ?©.SituÃ?©e au calme et au pied des commerces locaux, cette propriÃ?©tÃ?© bÃ?©nÃ?©ficie d\'un jardin intime, sans vis-Ã? -vis, baignant dans la lumiÃ?¨re naturelle tout au long de la journÃ?©e.DÃ?¨s votre arrivÃ?©e, une grande entrÃ?©e accueillante mÃ?¨ne vers un salon spacieux, un WC, une salle Ã? manger conviviale et une cuisine agrÃ?©mentÃ?©e d\'une arriÃ?¨re-cuisine. Un bureau au rez-de-chaussÃ?©e complÃ?¨te cet espace, idÃ?©al pour travailler dans un cadre paisible.Ã?€ l\'Ã?©tage, un couloir distribue cinq grandes chambres accompagnÃ?©es dont une avec son propre point d\'eau, d\'une salle de bain et d\'un WC sÃ?©parÃ?©.Un grenier de 60 m² amÃ?©nagÃ?© et isolÃ?© complÃ?¨te l\'habitation au deuxiÃ?¨me Ã?©tage.Une piscine sans vis Ã? vis avec terrasse. (Piscine coque, SystÃ?¨me de filtration datant de 2025, volant roulant et PAC sont Ã? remplacer, un devis est encours).Un double garage de 43 m² avec une mezzanine de stockage de 22 m², une remise ainsi qu\'une vÃ?©randa ajoutent encore du confort Ã? cette propriÃ?©tÃ?©.Pour complÃ?©ter cette demeure un local commercial d\'environ 130 m² est compris dans cet ensemble, idÃ?©al pour dÃ?©velopper des projets divers, atelier ou espace locatif pour une activitÃ?© professionnelle.AuthenticitÃ?©, charme et potentiel d\'amÃ?©nagement font de ce presbytÃ?¨re un lieu de vie d\'exception. Laissez-vous charmer par cette propriÃ?©tÃ?© pleine d\'histoire et prÃ?©parez-vous Ã? Ã?©crire votre propre chapitre dans ce havre de paix.RÃ?©fÃ?©rence agence : 999.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquÃ?©reur.Prix hors honoraires : 490 000 ¤. (gedeon_56336_32724142)