Appartement 3 pièces - 955€

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ANGERS - PLACE TERRA BOTANICA - HAUTS DE ST AUBIN - Cet appartement de 2012 est situÃ?© au pied du tramway et des commerces du quotidien. A 5 minutes en tram du CHU. Il est situÃ?© au 1er Ã?©tage d'une rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e avec ascenseur. Sa superficie est de 66 m² et se compose d'une terrasse attenante au sÃ?©jour de 20m². Disponible dÃ?¨s Ã? prÃ?©sent. Appartement traversant comprenant un sÃ?©jour, une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e de plaques four hotte, un dÃ?©gagement desservant une salle de douche, une buanderie, deux chambres, un wc indÃ?©pendant. L'appartement est complÃ?©tÃ?© par une place de stationnement indÃ?©pendante au sous-sol de la rÃ?©sidence. Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et les entretiens intÃ?©rieurs et extÃ?©rieurs. Locataires Ã?©ligibles selon les plafonds de ressources. Le bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©. Loyer de 955,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis Ã? la rÃ?©gularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 729,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,05 euros pour Ã?©tat des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 622 et 842 euros. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : https://www.georisques.gouv.fr