Maison 7 pièces - 515 000€

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A vendre limite Gard ArdÃ?¨che, une villa construite en 2004 et parfaitement entretenue, idÃ?©alement situÃ?©e dans un hameau calme entre AlÃ?¨s (15km) et Barjac (15km), sur un terrain clos et plat de 2000m2, plantÃ?© d'oliviers centenaires et agrÃ?©mentÃ?© d'une piscine carrelÃ?©e, sÃ?©curisÃ?©e. Vous dÃ?©couvrirez une maison lumineuse aux volumes gÃ?©nÃ?©reux, oÃ?¹ toutes les piÃ?¨ces de vie donnent sur la terrasse au sud par de larges baies vitrÃ?©es avec volets roulants Ã?©lectriques, tout alu. Au rez-de-chaussÃ?©e: entrÃ?©e, sÃ?©jour de 36m2, cuisine Ã?©quipÃ?©e sÃ?©parÃ?©e refaite en 2022, 3 chambres, salle d'eau (2022), wc, bureau et buanderie. A l'Ã?©tage, 2 chambres avec leur salle d'eau/wc ouvrent sur la terrasse couverte face au Mont Bouquet. Les espaces utiles ne sont pas en reste : double garage de 35m2 et sous-sol de 56m2 Ã? l'extÃ?©rieur, un abri pour 2 vÃ?©hicules et une dÃ?©pendance de 36m2 pour le matÃ?©riel de jardin. Cette villa est &quot prÃ?ªte Ã? vivre&quot , elle ne nÃ?©cessite aucun travaux. Le chauffage au sol par pompe Ã? chaleur, 2 unitÃ?©s de climatisation et un poÃ?ªle Ã? bois rÃ?©cent offrent un confort maximal, tout en maÃ?®trisant la facture Ã?©nergÃ?©tique grÃ?¢ce aux 18 panneaux solaires et Ã? l'isolation performante. Venez vite y poser vos valises ! Ref 25071021 sur le site www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr