Maison 8 pièces - 290 000€

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Elle se situe au centre du village de Mirabel-aux-Baronnies, rÃ?©putÃ?© pour toutes ses commoditÃ?©s (commerces, maison mÃ?©dicale, Ã?©cole...) et dans la partie ancienne pleine de charme et du caractÃ?¨re de nos villages provenÃ?§aux.Sa surface habitable de 159 m² se compose de :- Au rez-de-chaussÃ?©e : couloir distribuant une chambre de 13 m² avec sortie indÃ?©pendante, salle d'eau + wc, lingerie / chaufferie et garage de 19 m²,- 1er Ã?©tage : palier, salon/sÃ?©jour avec cheminÃ?©e insert et cuisine amÃ?©nagÃ?©e, l'ensemble sur environ 41 m² avec balcon plein sud sur toute la faÃ?§ade. Salle d'eau + wc,- 2Ã?¨me Ã?©tage : 3 chambres de 11, 12 et 14 m² dont une avec lavabo, salle d'eau + wc,- 3Ã?¨me Ã?©tage : 2 chambres sous rampant de 11 et 14 m², terrasse avec point d'eau et Ã?©lectricitÃ?©.Du cachet, du charme et bon Ã?©tat gÃ?©nÃ?©ral. Toiture refaite dans les annÃ?©es 2000 avec plaque sous tuile. Travaux d'isolation Ã? prÃ?©voir.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie G, Classe climat F Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 4290.00 et 5880.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.