Maison 7 pièces - 572 000€
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SituÃ?©e au cÃ?ur du charmant village de Chaumont-sur-Tharonne, cette belle maison solognote en briques, entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle sÃ?©duit par son authenticitÃ?© : colombages, poutres apparentes et tomettes anciennes tÃ?©moignent du caractÃ?¨re local, alliÃ?©s Ã? un excellent confort moderne. Dâ€â?¢une surface dâ€â?¢environ 222 m² au sol rÃ?©partie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussÃ?©e une vaste entrÃ?©e, une cuisine ouverte sur un grand sÃ?©jour lumineux, ainsi quâ€â?¢un salon indÃ?©pendant avec cheminÃ?©e pour des moments conviviaux. Vous y trouverez Ã?©galement une suite parentale, une salle dâ€â?¢eau avec WC, des toilettes sÃ?©parÃ?©es avec lave-mains, et une buanderie fonctionnelle. Ã?€ lâ€â?¢Ã?©tage, le palier dessert un espace bureau avec rangements, trois chambres, ainsi quâ€â?¢une seconde salle dâ€â?¢eau avec WC. Le tout sâ€â?¢Ã?©tend sur un superbe terrain clos et arborÃ?© dâ€â?¢environ 5 000 m², avec puits. Plusieurs dÃ?©pendances complÃ?¨tent ce bien : une grande grange divisÃ?©e en deux volumes offrant un fort potentiel (atelier, gÃ?®te, maison dâ€â?¢amis...), un atelier indÃ?©pendant, un bÃ?»cher, une rÃ?©serve et de petits toits Ã? cochons attenants. CÃ?´tÃ?© prestations : menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz (citerne), eau de ville, assainissement individuel. Alliant charme, confort et potentiel, cette maison est idÃ?©ale en rÃ?©sidence principale ou secondaire, dans un village dynamique avec commerces accessibles Ã? pied. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. 550,000 ââ??¬ Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires Ã? la charge de l'acquÃ?©reur - Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : 2232ââ??¬ ~ 3020ââ??¬ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
