Maison 9 pièces - 779 000€

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BORDEAUX CHARTRONS, l&#039 agence HABITAT CONSEIL vous propose Ã? la vente cette jolie maison familiale en pierre situÃ?©e dans un quartier recherchÃ?© pour sa proximitÃ?© du centre ville, des Ã?©tablissements scolaires et des commoditÃ?©s.Ce bien a conservÃ?© ses belles prestations d&#039 origine avec parquet, moulures et cheminÃ?©es.Au rez-de-chaussÃ?©e, une grande entrÃ?©e avec carreaux de ciment distribue un beau double sÃ?©jour avec vÃ?©randa donnant sur un agrÃ?©able jardin bien exposÃ?©, une cuisine indÃ?©pendante qui donne elle aussi cÃ?´tÃ?© jardin et une premiÃ?¨re chambre.Un escalier en pierre mÃ?¨ne au 1er Ã?©tage, le palier dessert 5 chambres dont deux avec point d&#039 eau, un espace dressing et une salle de bain.Un sous-sol complÃ?¨te ce bien.IdÃ?©alement placÃ?©e, proche des commerces et des transports Bus et Tram (B et C).Honoraires inclus de 3.87% Ã? la charge de l&#039 acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 750 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard : entre 3610.00 ââ??¬ et 4885.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.