Maison 13 pièces - 890 000€

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DÃ?©couvrez cette maison bourgeoise de standing, un vÃ?©ritable refuge de sÃ?©rÃ?©nitÃ?© et d&#039 Ã?©lÃ?©gance. Avec 343 m² habitables et un terrain de 2395 m², cette demeure offre un espace de vie gÃ?©nÃ?©reux et lumineux. Le sÃ?©jour de 41 m² est le cÃ?ur battant de la maison, parfait pour les rÃ?©unions familiales. Six chambres spacieuses, deux salles de bains et une salle d&#039 eau complÃ?¨tent cet espace de vie. La cuisine, amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, est indÃ?©pendante, offrant une grande libertÃ?© dans l&#039 organisation des repas. Les ouvertures en bois/PVC et les portes Ã? double vitrage garantissent une isolation optimale. Le jardin verdoyant et la terrasse de 30 m² invitent Ã? la dÃ?©tente. La piscine chauffÃ?©e par une pompe Ã? chaleur est un vÃ?©ritable atout pour les journÃ?©es estivales. La vue sur le parc ajoute une touche de magie Ã? ce cadre idyllique. L&#039 exposition est-ouest permet de bÃ?©nÃ?©ficier de la lumiÃ?¨re du matin au soir, tandis que la hauteur sous plafond de 2,70 m apporte une sensation de grandeur. La cave de 19,65 m² offre un espace de rangement supplÃ?©mentaire, et les trois places de stationnement intÃ?©rieures et les quatre places extÃ?©rieures garantissent un confort optimal. SituÃ?©e dans un quartier rÃ?©sidentiel, cette maison est Ã? proximitÃ?© de toutes les commoditÃ?©s. Plusieurs restaurants, une maternelle et une crÃ?¨che sont Ã? quelques minutes Ã? pied. Plusieurs commerces d&#039 alimentation gÃ?©nÃ?©rale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les dÃ?©placements, un bus est Ã? 5 minutes Ã? pied et un tramway est Ã? 10 minutes en voiture. Plusieurs Ã?©coles Ã?©lÃ?©mentaires, collÃ?¨ges et un hÃ?´pital sont Ã?©galement Ã? proximitÃ?©.Honoraires inclus de 4.09% Ã? la charge de l&#039 acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 855 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard : entre 4900.00 ââ??¬ et 6710.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.