Maison 4 pièces - 199 000€

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MAISON DE VILLAGE, AVEC RDC COMMERCIAL ET ASCENSEUR, d'environ 130 m2 au cÃ?ur du village de Vinsobres.Avec un local professionnel en rdc et de 3 Ã?©tages d'habitation, cave et balcon.- Au rez-de-chaussÃ?©e : Deux entrÃ?©es distinctes :L'une desservant sur prÃ?¨s de 25m2, un local commercial libre Ã? la location et arriÃ?¨re-boutique/atelier avec point d'eau et L'autre un wc, un ascenseur, cage d'escalier, cave.Ce niveau pourrait Ã?ªtre facilement transformÃ?© en studio, sous rÃ?©serve d'obtenir le changement de destination.- Au 1er Ã?©tage : Un palier de distribution, une piÃ?¨ce de 29m2 avec cuisine ouverte sur la salle Ã? manger, arriÃ?¨re cuisine/rÃ?©serve.- Au 2Ã?¨me Ã?©tage : Un palier de distribution avec placard, chambre avec placards d'environ 12.5m2, balcon, salle de bain, dressing ou bureau, wc sÃ?©parÃ?©.- Au 3Ã?¨me Ã?©tage : L'ascenseur accÃ?¨de directement dans une trÃ?¨s belle piÃ?¨ce de plus de 27m2 trÃ?¨s lumineuse, pouvant Ã?ªtre une chambre, un salon, ou un atelier d'artiste, avec une vue panoramique sur la vallÃ?©e de l'Eygues, le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirail.Salle de bain et wc- Au sous-sol, la maison compte Ã?©galement une « vraie » cave creusÃ?©e avec sol en gravier d'environ 10m2, pour le stockage des meilleurs crus ! PrÃ?©voir quelques travaux de remise en Ã?©tat.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie E, Classe climat B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 2070.00 et 2830.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.