Terrain - 137 800€

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En Bretagne, Ã? la frontiÃ?¨re CÃ?´te d&#039 Armor - FinistÃ?¨re, Ã? toute proximitÃ?© de la mer, sur la ravissante commune de Locquirec, exceptionnels et rares terrains entiÃ?¨rement et tout rÃ?©cemment viabilisÃ?©s, selon les nouvelles normes, dans un lotissement de 5 lots, sur de grandes parcelles entre 633m² et 701m².Vous partez Ã? pieds de chez vous par un chemin de randonnÃ?©e, pour une sÃ?©ance de surf sur la plage du moulin de la rive, situÃ?©e Ã? 300m, ou encore sur la plage de baignade des sables blancs Ã? moins de 800m ou encore une partie de pÃ?ªche !Prestations du lot numÃ?©ro 3 de 662m² :La surface plancher constructible autorisÃ?©e par terrain est de 300 m² au sol, et de 9m de hauteur.Sur chaque lot, les rÃ?©seaux sont Ã? disposition pour branchement :eau, Ã?©lectricitÃ?©, tÃ?©lÃ?©phonie ( fibre), eaux usÃ?©es, eaux pluviales et bassin d&#039 infiltration 7m3 des eaux pluviales (normalement Ã? la charge de l&#039 acquÃ?©reur) et raccordement au rÃ?©seau EP.2 Places de parking par lot. BoÃ?®tes Ã? lettres prÃ?©payÃ?©es, posÃ?©es aprÃ?¨s la vente d&#039 un lot.Voirie d&#039 accÃ?¨s bi-couche, enrobÃ?©.La pose des 4 lampadaires aprÃ?¨s construction habitations est prÃ?©payÃ?©e.Avec chaque lot est attribuÃ?© 1/5 des espaces verts, arborÃ?©s de fruitiers , voiries, escaliers bassin d&#039 infiltration gÃ?©nÃ?©ral de 40m3.(rÃ?©trocessions Ã? la commune envisageable selon l&#039 Association Syndicale Libre aprÃ?¨s fin des constructions. ASL Cosquer Morvan pour entretien espaces verts et, Ã?©quipements communs).IdÃ?©alement, Ã? 21 km de Morlaix (gare SNCF) ou Lannion, Ã? 1 heure de Brest aÃ?©roport et, 45 minutes de Roscoff (liaison ferries Irlande, Angleterre, Espagne).Vous trouverez au bourg de ce charmant village de bord de mer, connu pour ces spots de pÃ?ªche Ã? pieds, des Ã?©coles, une poste, l&#039 Ã?©cole de voile et de surf et diffÃ?©rents commerces de restauration, et Ã? moins de 7km des cabinets mÃ?©dicaux et dentaires et super marchÃ?©s. les Travaux de viabilisation ont Ã?©tÃ?© contrÃ?´lÃ?©s et rÃ?©ceptionnÃ?©s par Morlaix CommunautÃ?© et confirmÃ?©s par arrÃ?ªtÃ?© de la mairie de Locquirec (09/02/23) et par un arrÃ?ªtÃ?© autorisant de diffÃ?©rer les travaux de finition et vente des terrains par anticipation (17/02/23).Laurent Cotteau de Teatime-Immo, je me tiens Ã? votre disposition pour toute informations et transmission de documents.Un rÃ?ªve, une maison en bord de mer, en rÃ?©sidence principale ou secondaire, n&#039 hÃ?©sitez plus, c&#039 est maintenant avec cette offre rare et exceptionnel !Prix de vente frais d&#039 agence inclus :Lot 1 : 633 m² 111800ââ??¬Lot 2 : 626 m² venduLot 3 : 662m² 137800ââ??¬Lot 4 : 701m² 151500ââ??¬Taxe d&#039 habitation des rÃ?©sidences secondaires Locquirec ne figure pas au DÃ?©cret du 26 aoÃ?»t 2023 .Altitude : 35.98 mLot numÃ?©ro 3Honoraires Ã? la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent CotteauAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M